$1.330.000
Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
$350/m²
a 1.56 km
3.800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.800 m²
Terreno 3800 m Sector Tumbaco
Tumbaco 0, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.800 m²Negociable
Terreno en venta • $1.300.000 • Área 3.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
3800
m² total
Descripción
Terreno en venta en Tumbaco – Excelente oportunidad de inversión Ubicación: Sector Tumbaco Área total: 3.800 m² Precio: $1.300.000 Normativa del terreno: Clasificación: Suelo Urbano Uso de suelo: General Múltiple Lote mínimo: 1.000 m² Índices de construcción: COS PB: 40% COS Total: 160% Perfecto para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial o inversión estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Quito. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $905.236
- Diferencia
- $394.764 más
- 43.6% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
$100/m²$1.100/m²
- esta · $342/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $177–$296/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
$1.100/m²
a 0.58 km
3.758 m²
$580.000Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
$150/m²
a 1.63 km
3.866 m²
$579.900Terreno de 3866 m² en Venta en Tumbaco
$150/m²
a 1.79 km
3.866 m²
$388.188Tumbaco, Terreno en Venta, 3881.88, Cos 20%, Frente 61.22
$100/m²
a 1.06 km
3.881 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco 0, Tumbaco, Quito, Pichincha
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