$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$641/m² menos que esta (59.3%)
a 1.16 km
250 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$212.920
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²
Casa en Tumbaco
Tumbaco, LA Morita 2, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta197 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $212.920 • Área 197 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
197
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR TUMBACO, LA MORITA 2 EN VENTA CASA 3D 127.70M2 MÁS PATIO 38.75M2 EN CONJUNTO RESIDENCIAL Casa en venta con acabados modernos. Estratégicamente ubicado en el sector de La Morita 2, Valle de Tumbaco a 1 km de la Ruta Viva. Se encuentra cerca de centros comerciales, centros educativos, hospitales, centros polideportivos y muchos otros servicios. Equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la cuidad. Imagínate vivir rodeado de naturaleza y cerca de todo. Detalles de la propiedad: -Desde 127.70m2 habitable mas 7.94m2 de balcón -Amplio patio desde 38.75M2 -3 dormitorios -3 baños completos -1 baño social -Cocina estilo americano con isla -Sala y comedor -Sala de star -2 parqueaderos 22.92M2 PRECIO DE VENTA DESDE $212.920 PRECIO ALICUOTA 0.85M2 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $212.920
- A la mediana de comparables
- $173.823
- Diferencia
- $39.097 más
- 22.5% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.081/m²
$440/m²$1.381/m²
- esta · $1.081/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $692–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Tumbaco Venta Casa Moderna Conjunto Exclusivo de 17 Casas, Dos Pisos Patio 28 m, Cerca de Todo
Menos por m²$793/m²$288/m² menos que esta (26.7%)
a 1.2 km
188 m²33
$136.323Casa de 3 Dorm. con Jardín Privado en Terralta, Tumbaco – Alta Gama
Menos por m²$960/m²$121/m² menos que esta (11.2%)
a 0 km
142 m²33
$259.000Casa en Venta en Conjunto con 120 m² Jardín Posterior
Menos por m²$1.079/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 0 km
240 m²34
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$300/m² más que esta (27.7%)
a 1.29 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, LA Morita 2, Tumbaco, Quito, Pichincha
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