$118.000
Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$469/m² menos que esta (37.5%)
a 1.54 km
151 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$195.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 156 m²
Venta Departamento 2 Dorm. En109 m² con 37 m² de Jardín, Sector El Nacional, Tumbaco
**venta Departamento 2 Dormitorios 109m2 y 37m2 de Jardín, Sector El Nacional, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 156 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Cómodo departamento de 2 dormitorios con modernos acabadosÁrea social con acceso directo a jardín privado y área que puede ser utilizada para terraza con muebles y BBQ Baño social Cocina tipo americano equipada con electrodomésticos de alta gama, hornos empotrados (eléctrico y microondas), placa de cocina y extractor de olores Área independiente para lavadora/secadora vertical y un lavandín Dormitorio máster con baño privado y acceso directo a jardín Dormitorio 2 , cómodo y con baño privado 2 Estacionamientos Seguridad 24/7 con guardianía presencial y control de accesos automatizado Cerco eléctrico Sistema automatizado de iluminación y alarma ÁREAS COMUNALES: Piscina hidromasaje cubierta Gimnasio equipado Sala de televisión con área para comida y servicio Sala de Juegos Amplias áreas verdes, Área de coworking Área para niños Cercano a colegios, centros comerciales, Hospital de los Valles y todo tipo de restaurantes y más servicios Fácil acceso a la Interoceánica y hacia la Ruta Viva
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $218.770
- Diferencia
- $23.770 menos
- 10.9% menos por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$781/m²$2.222/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.402/m²
- franja habitual · $1.071–$1.776/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 176 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Departamento Venta, 3 Dorm, Terraza, Sector Reservorio - Colegio Menor. Flamante, Remodelado de Lujo
Menos por m²$1.006/m²$244/m² menos que esta (19.5%)
a 1.62 km
167 m²32
$203.000Departamento 2 Habitaciones con Terraza - en Venta - Cumbaya - 121 m²
Menos por m²$1.194/m²$56/m² menos que esta (4.5%)
a 1.07 km
170 m²3
$219.999Cumbaya - La Parimvera Departamentos de Venta en Obra
Más por m²$1.401/m²$151/m² más que esta (12.1%)
a 1.7 km
157 m²22
$320.000Exclusivo Proyecto de Departamentos en Cumbayá
Más por m²$2.222/m²$972/m² más que esta (77.8%)
a 1.7 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
**venta Departamento 2 Dormitorios 109m2 y 37m2 de Jardín, Sector El Nacional, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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