$118.000
Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$391/m² menos que esta (33.3%)
a 1.54 km
151 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$170.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 145 m²
Precioso Duplex de Venta Excelente Ubicación y Seguridad. 2 Dorm. y Estar. Provincia de Pichincha
Edificio El Viñal Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 145 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
145
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Dúplex en venta en Los Viñales – Tumbaco! Intervalles . Ubicación privilegiada Vive en una de las zonas de mayor plusvalía del Valle de Cumbayá–Tumbaco. 118,70 m² cubiertos ️ 2 dormitorios 2 baños completos + baño social 2 parqueaderos Bodega 2 balcones con vista al valle Acabados de excelente calidad, cocina equipada, sala de estar, walk-in closet, cortinas blackout, internet de fibra óptica y listo para entrega inmediata. Además, disfruta de: ️ Gimnasio Jacuzzi Jardines ️ Seguridad 24/7 Precio: USD 170.000 negociables ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Tumbaco! Contáctame para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $207.504
- Diferencia
- $37.504 menos
- 18.1% menos por m²
Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.172/m²
$781/m²$2.333/m²
- esta · $1.172/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.095–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 221 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Venta Departamento en Cumbayá Sector La Primavera
Menos por m²$1.060/m²$112/m² menos que esta (9.6%)
a 1.51 km
149 m²22
$192.000Departamento en Venta con Terraza Propia
Más por m²$1.315/m²$143/m² más que esta (12.2%)
a 1.92 km
146 m²23
$248.000Se Vende Departamento de 2 Dorm. 119 m² - Cumbayá
Más por m²$1.771/m²$599/m² más que esta (51.1%)
a 1.28 km
140 m²24
$336.000Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
Más por m²$2.333/m²$1.161/m² más que esta (99%)
a 1.92 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio El Viñal Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
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