$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$338/m² menos que esta (43.4%)
a 1.7 km
250 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 270 m²
Casa No Adosada de Venta en Cumbaya
Vía Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta270 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
270
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La combinación perfecta: comodidad, funcionalidad y ubicación ideal ¡Tu nuevo hogar te espera! Área total: 270 m² | Área cubierta: 180 m² | Área abierta: 90 m² Características principales: Planta alta: - Dormitorio principal con baño privado. - 2 dormitorios que comparten baño. - Sala familiar Planta baja: - Sala y comedor. - Cocina práctica con puerta corrediza, que se integra o separa del comedor según la necesidad. - Jardín con pérgola y BBQ, perfecto para reuniones al aire libre. Extras: - 2 estacionamientos. - Bodega para mayor comodidad. Estilo y seguridad: - Casa acogedora en conjunto de estilo rústico con seguridad 24/7. - Ubicación estratégica cerca de la Ruta Viva e Interoceánica, con acceso rápido y fácil. Una inversión inteligente: ¡Precio accesible por una casa funcional y bien ubicada!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $226.552
- Diferencia
- $16.552 menos
- 7.3% menos por m²
Mediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$778/m²
$440/m²$1.485/m²
- esta · $778/m²
- mediana · $839/m²
- franja habitual · $712–$1.052/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 230 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Se Vende Casa Clasica Remodelada Tumbaco Dentro Urbanizacion
Menos por m²$726/m²$52/m² menos que esta (6.6%)
a 0.31 km
274 m²44
$214.000Casa en Venta en Tumbaco – Sector Los Sauces
Más por m²$808/m²$30/m² más que esta (3.8%)
a 0.42 km
265 m²34
$254.000Sector Cumbaya, en Venta Casa 4d, 218 m², Dos Pisos, con Patio, en Conjunto Privado
Más por m²$1.024/m²$246/m² más que esta (31.7%)
a 1.97 km
248 m²44
$363.900Casa Doble Altura, No Adosada, Acabados de Lujo. Piscina, Gym, Zona Pet, Etc. Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.485/m²$708/m² más que esta (91%)
a 1.55 km
245 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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