$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$262/m² menos que esta (19.9%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$192.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 146 m²
Departamento en Venta con Terraza Propia
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $192.000 • Área 146 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
146
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente oportunidad, exclusivo departamento de venta en Cumbayá. Espacios cómodos, funcionales y elegantes; ubicado en la mejor zona del Valle. 109 m² de área interna. 37 m² de jardín privado. 2 dormitorios. 2 baños completos. 1 baño social. Sala, comedor. Cocina integrada en un ambiente moderno y luminoso, con acabados de alta calidad. Área de lavandería. 1 bodega. 2 estacionamientos cubiertos. Terraza propia con pérgola, semicubierta, es un espacio perfecto para relajarse, recibir invitados o disfrutar del agradable clima del Valle. Alarma. Sistema eléctrico digital. El edificio ofrece: Seguridad permanente y excelentes áreas comunales. Gimnasio equipado con vista panorámica. Terraza con jacuzzi. Área de BBQ. Sala comunal. Juegos infantiles. Fire pit, espacio acogedor pensado para el disfrute y la convivencia. Suficientes estacionamientos para visitas. Su ubicación estratégica, a tan solo 2 minutos del Hospital de los Valles y cerca de centros educativos, comerciales, zonas de esparcimiento y gastronómicos, lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir, es una propiedad única para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y rodeado de naturaleza. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Cumbayá. GuiA Inmobiliaria ¡Donde comienza tu nueva historia!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $192.000
- A la mediana de comparables
- $219.072
- Diferencia
- $27.072 menos
- 12.4% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.315/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.315/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Venta | Departamento de Lujo en La Primavera, Cumbayá
Más por m²$1.400/m²$85/m² más que esta (6.5%)
a 0.76 km
150 m²23
$199.900Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
Más por m²$1.694/m²$379/m² más que esta (28.8%)
a 1.4 km
118 m²23
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$551/m² más que esta (41.9%)
a 0 km
134 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.407/m² más que esta (107%)
a 1.4 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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