$229.500
Casa Tumbaco Plaza Hilacryl Invierte en Una Propiedad con Plusvalía Garantizada. Provincia de Pichincha
Menos por m²$441/m²$660/m² menos que esta (59.9%)
a 1.56 km
520 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$520.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 472 m²
Casa - Tumbaco
Urb La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta472 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $520.000 • Área 472 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
472
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo hermosa y amplia casa 3 dormitorios cada uno con baño sala de tv sala comedor porche porche exterior con área de bbq lindo jardín cocina grande con family room y desayunador cuarto y baño de empleada garaje para 4 carros bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $397.084
- Diferencia
- $122.916 más
- 31% más por m²
Mediana de 208 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.102/m²
$441/m²$2.300/m²
- esta · $1.102/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $705–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 208 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Venta Casa Amplia con Jardín en Tumbaco – Sector Vía Ventura
Menos por m²$713/m²$389/m² menos que esta (35.3%)
a 1.05 km
400 m²45
$524.000Cumbayá Casa de Lujo 4 Dorm. Santa Inés
Menos por m²$873/m²$228/m² menos que esta (20.7%)
a 1.46 km
600 m²44
$395.000Casa en Cumbayá
Menos por m²$1.082/m²$20/m² menos que esta (1.8%)
a 1.56 km
365 m²34
$1.150.000Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.198/m² más que esta (108.8%)
a 1.99 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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