$353.160
Tumbaco, Terreno en Venta, 3924.49 m² Cos 20%, Frente 61.22
Menos por m²$90/m²$43/m² menos que esta (32.1%)
a 1.58 km
3.924 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$550.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.150 m²
Terreno en Venta de 4150 m² en Tumbaco con Servicios Básicos
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.150 m²Negociable
Terreno en venta • $550.000 • Área 4.150 m² • En Quito, Pichincha
Características
4150
m² total
Descripción
Terreno totalmente plano, con excelente ubicación, fácil y rápido acceso, cercano a los diferentes servicios y centros de esparcimiento. Perfecto para la construcción de un proyecto de casas, departamentos o mixto. En la zona de mayor crecimiento de Tumbaco 4.150m2 Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $912.046
- Diferencia
- $362.046 menos
- 39.7% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
$90/m²$373/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $178–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$387.000Terreno de Venta Ilalo 2.579 m $387.00
Más por m²$150/m²$18/m² más que esta (13.2%)
a 0.66 km
2.579 m²
$525.000Terreno en Tumbaco
Más por m²$210/m²$77/m² más que esta (58.5%)
a 0.97 km
2.500 m²
$225.000Tumbaco, La Viña Alta, Vendo 864 m² de Terreno con Excelente Vista, en Urbanización! Pocos Terrenos!
Más por m²$260/m²$128/m² más que esta (96.5%)
a 1.03 km
864 m²
$500.000Terreno de 1340 m Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$373/m²$241/m² más que esta (181.5%)
a 1.96 km
1.340 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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