$65.000
Oficina en Tumbaco
Más por m²$1.182/m²$865/m² más que esta (273.2%)
a 1.71 km
55 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$950.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3.000 m²
En Venta Edificación Comercial en Tumbaco
Tumbaco, Calle Gonzalo Pizarro y PSJ LOS Guabos, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta3.000 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $950.000 • Área 3.000 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
3000
m² total
5
Baños
Descripción
SE VENDE DE OPORTUNIDAD, PROPIEDAD DE 3000m², CON EDIFICACIÓN EN OBRA GRIS/TUMBACO/ $950.000 Oportunidad para constructores e inversionistas, en el sector de Tumbaco, 3000m² de terreno, con edificación nueva ideal para fábricas, galpones, instituciones y más afines CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 3000 m² de terreno, divido en: 1500 m² Edificación en obra gris 1500m² áreas verdes y zona de parqueo EDIFICACIÓN EN OBRA GRIS Dos bodegas de 300 m2 Áreas para oficinas Baños Amplia terraza con proyección a dos pisos más Amplio Parqueadero Áreas de descarga de camiones Dos puertas de Acceso Garita para guardia ÁREAS VERDES Canchas de Fútbol 6 Construcciones independientes tipo oficinas SEGURIDAD Y ACCESOS Cerramiento de 3 metros de altura Cerca eléctrica Dos portones eléctricos Conexiones para cámaras de vigilancia Precio: $950.000 (poco negociable) TEREINMOGO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $6.328.770
- Diferencia
- $5.378.770 menos
- 85% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$317/m²
$317/m²$2.791/m²
- esta · $317/m²
- mediana · $2.110/m²
- franja habitual · $1.616–$2.791/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Calle Gonzalo Pizarro y PSJ LOS Guabos, Tumbaco, Quito, Pichincha
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