$180.000
Local Comercial en Venta | Ventura Mall Tumbaco | 160 m² | $180.000 | 10% Rentabilidad Anual
Menos por m²$1.125/m²$130/m² menos que esta (10.3%)
a 3.71 km
160 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$138.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
TUMBACO RIO SAN PEDRO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $138.000 • Área 110 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL POR ESTRENAR EN TUMBACO, SECTOR LA ESPERANZA Si buscas un espacio ideal para tu negocio o tu oficina. Esta es tu oportunidad. Area 90 metros Por estrenar TUMBACO LA ESPERANZA Entorno residecial con alta densidad de conjuntos y urbanizaciones de alto nivel Ideal para cafeteria, Market, Farmacia, Oficina,showrrom. Entre otros CARACTERISTICAS Amplios ventanales excelente exhibicion Entrada Luz natural Acceso comodo y seguro Zona tranquila pero con alto transito vehicular Amplios parqueaderos frontales Perfecto para ti negocio o para invertir. CONTACTANOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $223.949
- Diferencia
- $85.949 menos
- 38.4% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.255/m²
$1.125/m²$3.132/m²
- esta · $1.255/m²
- mediana · $2.036/m²
- franja habitual · $1.576–$2.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$192.000Cumbayá Vendo o Rento Oficina Moderna 86 m², 116 m² Total, 3 Parqueos Cubiertos
Más por m²$1.655/m²$401/m² más que esta (31.9%)
a 4.03 km
116 m²61
$296.000Local Comercial en Venta en Tumbaco Vía Intervalles
Más por m²$2.000/m²$745/m² más que esta (59.4%)
a 4.3 km
148 m²1
$136.593Mv - Sector Cumbaya, en Venta Local Desde 50,59 m² a Estrenar
Más por m²$2.732/m²$1.477/m² más que esta (117.8%)
a 4.59 km
50 m²1
$153.488Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$3.132/m²$1.878/m² más que esta (149.7%)
a 4.3 km
49 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TUMBACO RIO SAN PEDRO, Tumbaco, Quito, Pichincha
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