$680.000
Terreno Independiente de Venta de 4.250 m² Tumbaco
$160/m²
a 0.3 km
4.250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$637.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.247 m²
Muy Buen Terreno en La Zona de La Buena Esperanza.
Rio Guallabamba y Aurelio Avila, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.247 m²Negociable
Terreno en venta • $637.500 • Área 4.247 m² • En Quito, Pichincha
Características
4247
m² total
Descripción
En Tumbaco. Se vende 4250 metros a $150 el valor del metro!! Frente 50 metros. 2 Pisos. S.R. lote mínimo 1000 metros
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $637.500
- A la mediana de comparables
- $849.400
- Diferencia
- $211.900 menos
- 24.9% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$130/m²$250/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$690.000Terreno de Venta de 4250 m, Sector Buena Esperanza, Tumbaco
$162/m²
a 0.4 km
4.250 m²
$798.000Terreno de Venta de Tumbaco, Sector Buena Esperanza
$190/m²
a 0.78 km
4.200 m²
$550.000Terreno en Venta de 4150 m² en Tumbaco con Servicios Básicos
$133/m²
a 1.59 km
4.150 m²
$594.000Terreno en Venta, 4.573 m² en Tumbaco, Ideal Para Proyectos Inmobiliarios. Provincia de Pichincha
$130/m²
a 1.89 km
4.573 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rio Guallabamba y Aurelio Avila, Tumbaco, Quito, Pichincha
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