$500.000
Terreno 5700 m² Sector Churoloma Tumbaco
Menos por m²$88/m²$102/m² menos que esta (53.8%)
a 1.46 km
5.700 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$798.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.200 m²
Terreno de Venta de Tumbaco, Sector Buena Esperanza
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.200 m²Negociable
Terreno en venta • $798.000 • Área 4.200 m² • En Quito, Pichincha
Características
4200
m² total
Descripción
Terreno de venta de Tumbaco, sector en Buena Esperanza. • Tiene 4200 metros cuadrados • Lote mínimo 1000 m2etros cuadrados • Cos PB 25% • Cos total 50% PRECIO $ 190 por m2 INF: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $798.000
- A la mediana de comparables
- $878.388
- Diferencia
- $80.388 menos
- 9.2% menos por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
$88/m²$350/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $158–$263/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 127 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$530.000Terreno en Venta en Urbanización en Tumbaco
Menos por m²$139/m²$51/m² menos que esta (26.8%)
a 1.2 km
3.813 m²
$536.800Venta Terreno en Tumbaco Hilacril
Menos por m²$160/m²$30/m² menos que esta (15.8%)
a 1.03 km
3.355 m²
$520.000Terreno de Venta 2532 m² Cos 35/105 Tumbaco La Esperanza
Más por m²$205/m²$15/m² más que esta (8.1%)
a 0.94 km
2.532 m²
$1.330.000Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
Más por m²$350/m²$160/m² más que esta (84.2%)
a 0.99 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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