$300.000
Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
Menos por m²$120/m²$19/m² menos que esta (13.7%)
a 1.27 km
2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$530.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.813 m²
Terreno en Venta en Urbanización en Tumbaco
Venta de Terreno en Hilacril, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.813 m²Negociable
Terreno en venta • $530.000 • Área 3.813 m² • En Quito, Pichincha
Características
3813
m² total
Descripción
Se vende terreno por viaje de "OPORTUNIDAD" Sector de Hilacril, zona de alto crecimiento!. El terreno se encuentra en una urbanización pequeña, privada, posee acequia y tiene una hermosa vista. Cuenta con todos los servicios básicos. Vive en una zona exclusiva al mejor precio. El terreno es una gran oportunidad de inversión. Ideal para spa, guardería, casa para ancianos, oficinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $530.000
- A la mediana de comparables
- $792.990
- Diferencia
- $262.990 menos
- 33.2% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$139/m²
$120/m²$350/m²
- esta · $139/m²
- mediana · $208/m²
- franja habitual · $160–$258/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$702.150Venta de Terreno 4.530 m² en Urbanización Las Peñas
Más por m²$155/m²$16/m² más que esta (11.5%)
a 1.92 km
4.530 m²
$690.000Terreno de Venta de 4250 m, Sector Buena Esperanza, Tumbaco
Más por m²$162/m²$23/m² más que esta (16.8%)
a 0.41 km
4.250 m²
$551.540Puembo Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva
Más por m²$221/m²$82/m² más que esta (59%)
a 1.7 km
2.495 m²
$1.330.000Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
Más por m²$350/m²$211/m² más que esta (151.8%)
a 1.98 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Terreno en Hilacril, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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