$450.000
En Venta Lotes de 2500 m² Dentro de Urbanización en Tumbaco Las Peñas
$180/m²
a 1.27 km
2.500 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$450.180
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Lotes de Venta en Hilacril Dentro de Urbanizacion
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $450.180 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
VENTA | Lotes en Hilacril dentro de urbanización cerca Penas PRECIO: USD 180 por m² Sector exclusivo | Entorno natural | Alta plusvalía Seguridad 24/7 - Guardianía permanente - Cámaras de vigilancia - Alarma comunitaria Características - Vista espectacular - Agua de riego - Cableado soterrado - Alcantarillado - COS: 10% – 20% Lotes disponibles - Lote 2: 2.574 m² - Lote 3: 2.530 m² - Lote 4: 3.226 m² - Lote 5: 2.577 m² - Lote 9: 3.355 m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $450.180
- A la mediana de comparables
- $497.225
- Diferencia
- $47.045 menos
- 9.5% menos por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$101/m²$318/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
$120/m²
a 1.19 km
2.500 m²
$450.000Puembo, Lotización de Venta - 5 Lotes Disponibles
$180/m²
a 1.17 km
2.500 m²
$551.540Puembo Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva
$221/m²
a 1.82 km
2.495 m²
$520.000Terreno de Venta 2532 m² Cos 35/105 Tumbaco La Esperanza
$205/m²
a 1.93 km
2.532 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
