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En ventaTerreno

$450.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.500 m²

En Venta Lotes de 2500 m² Dentro de Urbanización en Tumbaco Las Peñas

LAS PEÑAS, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable

Terreno en venta • $450.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha

Características

2500
m² total

Descripción

EN VENTA LOTES DESDE 2500 M2 DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA EN EL SECTOR DE LAS PEÑAS EN TUMBACO. SECTOR ABSOLUTAMENTE RESIDENCIAL LLENO DE PAZ Y NATURALEZA A UN CUADRA DEL PORTAL DEL CHAQUIÑAN ENTRADA POR EL SECTOR DE LAS FABRICAS O HILACRIL A 5 MIN DE LA INTEROCEÁNICA SECTOR A UNA CUADRA DEL COLEGIO CERVANTES URBANIZACIÓN DE QUINTAS CON AREAS VERDES DE GRAN MAGNITUD GUARDIANÍA 24 HORAS TODOS LOS SERVICIOS SECTOR MUY SEGURO Y CONFORTABLE, TOTALMENTE CONSOLIDADO PRECIO : $180 / M2 Cos: 10 - 20% ( 2 pisos) VISITAS AL: MSc. ANDRÉS ORDÓÑEZ

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$500.000
Diferencia
$50.000 menos
10% menos por m²

Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$180/m²

$90/m²$457/m²
  • esta · $180/m²
  • mediana · $200/m²
  • franja habitual · $160–$257/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 107 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

LAS PEÑAS, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$450.000

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