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En ventaTerreno

$433.582

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.890 m²

Venta de Terreno 2.890 m² en Urbanización Las Peñas

Buen Padre, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$433.582
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.890 m²Negociable

Terreno en venta • $433.582 • Área 2.890 m² • En Quito, Pichincha

Características

2890
m² total

Descripción

Venta de terreno 2.890 m² en Urbanización Las Peñas Se vende excelente terreno en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Tumbaco Ubicación privilegiada con seguridad 24/7 Terreno con poca pendiente negativa, con todos los servicios básicos Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a futuro Áreas verdes y calles al estilo campestre Entorno tranquilo y residencial para vivir con tranquilidad en uno de los sectores de mayor plusvalía del Valle de Tumbaco.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$433.582
A la mediana de comparables
$575.226
Diferencia
$141.644 menos
24.6% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$150/m²

$100/m²$457/m²
  • esta · $150/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $160–$250/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 91 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Buen Padre, Tumbaco, Quito, Pichincha

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