$300.000
Terreno en Venta en Puembo, Ideal Para Lotizar, alto Cos, Excelente Ubicación, en Conjunto Privado
$176/m²
a 1.35 km
1.700 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$540.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.800 m²
Mv - Sector Arrayanes en Venta Terreno 1800 m², en Urbanización El Ingenio con Hermosa Vista Al Cañón
Puembo, Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.800 m²Negociable
Terreno en venta • $540.000 • Área 1.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
1800
m² total
Descripción
MV-SECTOR ARRAYANES EN VENTA TERRENO 1800 M2, EN URBANIZACIÓN EL INGENIO CON HERMOSA VISTA AL CAÑÓN Urbanización privada, espectacular vista al cañón, seguridad privada, Exclusivas de Lujo en Puembo. Terreno 1800m2 a $300 el metro cuadrado COS PB: 35% COS TOTAL: 70% USO DE SUELO ESPECIFICO: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad NUMERO DE PISOS: 2 ALTURA DE PISOS: 8M VALOR DE ALICUOTA: $180 VALOR VENTA: $540.000 negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $540.000
- A la mediana de comparables
- $438.696
- Diferencia
- $101.304 más
- 23.1% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$176/m²$369/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$780.000Mv - en Puembo, en Venta Terreno 2113 m² del Lado de Las Canchas de Golf, Club Privado Arrayanes
$369/m²
a 0 km
2.113 m²
$314.180Venta Terrenos en Puembo
$230/m²
a 1.88 km
1.366 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
$280/m²
a 1.9 km
1.278 m²
$375.000Terreno en Venta en Puembo | Urbanización de Lujo en Zona de Colegios
$300/m²
a 1.35 km
1.250 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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