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En ventaTerreno

$300.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.700 m²

Terreno en Venta en Puembo, Ideal Para Lotizar, alto Cos, Excelente Ubicación, en Conjunto Privado

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.700 m²Negociable

Terreno en venta • $300.000 • Área 1.700 m² • En Quito, Pichincha

Características

1700
m² total

Descripción

¡Terreno de 1.700 m² en Venta en Puembo! Ubicado en un conjunto privado y exclusivo, este terreno totalmente independiente te ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial. Ubicación privilegiada: A tan solo 5 minutos de la Ruta Viva En la tranquila y segura calle José Borja, Puembo Características destacadas: Terreno plano de 1.700 m² En zona de uso de suelo A1 (A602-50) Lote mínimo permitido: 600 m² Frente mínimo: 15 m COS en planta baja (PB): 50 % COS total: 100 % Número máximo de pisos: 2 Ideal para proyectos unifamiliares o de inversión Entorno natural, seguro y con excelente proyección de crecimiento Acceso rápido a vías principales y todos los servicios Terreno de 1700 metros en venta en Puembo En Conjunto pequeño, terreno independiente A 5 minutos de la Ruta Viva En la calle José Borja Terreno plano Zona: A1 (A602-50) Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 50 % COS total: 100 % PISOS Número de pisos: 2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$419.662
Diferencia
$119.662 menos
28.5% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$176/m²

$158/m²$800/m²
  • esta · $176/m²
  • mediana · $247/m²
  • franja habitual · $195–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$300.000

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