$388.000
Casa - Puembo
Menos por m²$529/m²$445/m² menos que esta (45.7%)
a 0 km
734 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$1.100.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.130 m²
Elegante Casa Rodeada de Jardines en Puembo Urb Cerrada Junto Al Club Arrayanes
Elegante Casa Rodeada de Jardines en Puembo Urb Cerrada Junto al Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.130 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $1.100.000 • Área 1.130 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1130
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Elegante casa rodeada de jardines en Puembo Urb cerrada junto al club Arrayanes Descubre esta preciosa residencia ubicada en una exclusiva urbanización de lujo, rodeada de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Una casa llena de luz natural, con amplios y acogedores espacios, hermosos pisos de chanul y una arquitectura pensada para disfrutar cada ambiente. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet; uno de ellos se encuentra convenientemente ubicado en la planta baja. Sus espacios sociales incluyen una elegante sala de estar, estudio, dos salas sociales, comedor y una amplia cocina. El lindísimo porch, rodeado de jardines que abrazan toda la propiedad, crea el ambiente perfecto para compartir, descansar y disfrutar de la belleza del entorno. Valor de renta 5500 incluye jardinero y condominio Valor de venta 1.100.000 dólares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $946.917
- Diferencia
- $153.083 más
- 16.2% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$973/m²
$529/m²$1.500/m²
- esta · $973/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $648–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Venta Casa de Lujo Pisicina 4 Dorm. Urbanización Seguridad Áreas Cimunales Canchas Senderos
Menos por m²$747/m²$226/m² menos que esta (23.2%)
a 1.88 km
736 m²45
$410.000Venta Casa Independiente Dentro de Urbanización - Puembo
Menos por m²$854/m²$119/m² menos que esta (12.3%)
a 0 km
480 m²34
$1.600.000Puembo Casa de Venta en Arrayanes
Más por m²$1.042/m²$69/m² más que esta (7.1%)
a 1.47 km
1.535 m²55
$600.000Venta Moderna Casa de 4 Dorm. Cerca de Arrayanes en Puembo / Sharon Reed
Más por m²$1.500/m²$527/m² más que esta (54.1%)
a 1.13 km
400 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Elegante Casa Rodeada de Jardines en Puembo Urb Cerrada Junto al Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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