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En ventaCasa

$550.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 736 m²

Venta Casa de Lujo Pisicina 4 Dorm. Urbanización Seguridad Áreas Cimunales Canchas Senderos

Urbanización Lomas de Nápoles, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
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Lo esencial
CasaEn venta736 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $550.000 • Área 736 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

736
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA CASA DE LUJO PISICINA 4 DORMITORIOS URBANIZACIÓN SEGURIDAD ÁREAS CIMUNALES CANCHAS SENDEROS PUEMBO Sector Nápoles Hermosa casa luminosa, estilo minimalistas con vista a la cordillera. CARACTERÍSTICAS 736 m² de terreno 434 m² construcción Año de construcción 2022 Hall de ingreso Sala a doble altura con chimenea Comedor con salida al jardín Cocina abierta con alacena, amplio almacenamiento Baño social 4 dormitorios cada uno con baño y walkin closet y balcón con vista Estudio Área de lavanderia Área de parrillada con almacenamiento y con baño Piscina con cubierta área social jardín amplio Subsuelo con 2 áreas para bodega y cuarto de servicio con baño completo 4 parqueaderos cubiertos Urbanización privada con guardiania y seguridad permanentes con cerca eléctrica y cámaras áreas comunales: casa comunal con baño, juegos de niños, senderos, con cancha de fútbol PRECIO DE VENTA $ 550.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$628.669
Diferencia
$78.669 menos
12.5% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$747/m²

$529/m²$1.500/m²
  • esta · $747/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $656–$1.041/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$550.000

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