$275.000
Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Similar por m²$224/m²igual que esta por m²
a 1.65 km
1.225 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$152.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 680 m²
Terrenos de Venta Puembo Alto/ Cerca Colegio Einstein, Americano
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta680 m²Negociable
Terreno en venta • $152.000 • Área 680 m² • En Quito, Pichincha
Características
680
m² total
Descripción
Lotes exclusivos en una urbanización privada en Puembo Alto Descubre un proyecto único, rodeado de quintas de lujo y diseñado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente inversión. Lotes unifamiliares desde 545 m² Amplias áreas verdes y espacios comunales. Seguridad física y virtual las 24 horas, con cerramiento perimetral. Ubicación privilegiada, cerca de los colegios Einstein, Americano ️ Fácil acceso gracias a la Ruta Viva (Fase 3). Lotes desde USD 152,000 (544 m²). Financiamiento disponible: Hasta el 70% del valor del terreno. O el 100% del valor de la construcción (sujeto a aprobación crediticia). Contáctanos para agendar una visita y conocer este exclusivo proyecto. ¡Será un gusto atenderte y ayudarte a encontrar el lugar ideal para construir tu hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $167.865
- Diferencia
- $15.865 menos
- 9.5% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$224/m²
$191/m²$290/m²
- esta · $224/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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