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En ventaTerreno

$155.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.266 m²

Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes

C 32 PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.266 m²Negociable

Terreno en venta • $155.000 • Área 1.266 m² • En Quito, Pichincha

Características

1266
m² total

Descripción

Terreno en Venta en Puembo – 1.266,40 m² Ubicado a tan solo 3 minutos de Arrayanes, en una de las zonas de mayor plusvalía de Puembo. Este terreno plano de 1.266,40 m² es ideal para construir la casa independiente de tus sueños, rodeada de tranquilidad y naturaleza. Características destacadas: Terreno completamente plano Todos los servicios básicos disponibles Número de pisos permitidos: 2 Cos PB: 10% Cos Total: 20% Sector residencial exclusivo y en crecimiento Una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en un entorno natural, seguro y de alta valorización.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$289.534
Diferencia
$134.534 menos
46.5% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$122/m²

$85/m²$1.009/m²
  • esta · $122/m²
  • mediana · $229/m²
  • franja habitual · $188–$252/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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C 32 PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha

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