$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$67/m² menos que esta (29.7%)
a 1.93 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$275.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.225 m²
Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.225 m²Negociable
Terreno en venta • $275.000 • Área 1.225 m² • En Quito, Pichincha
Características
1225
m² total
Descripción
VENDO TERRENO PLANO DE 1125 METROS EN LOTIZACION SEGURA AREA COMUNAL CANCHA DE FUTBOL CANCHA DE VOLEY JUEGOS INFANTILES 7000 METROS DE AREAS VERDES LAS CASAS QUE SE PUEDEN CONSSTRUIR SON MINIMALISTAS, Y ADEMAS CUENTA CON PLANTA DE AGUAS TRATADAS, LO QUE LE PERMITE DESTRUIR CUALQUIER DESECHO, ES UNA URBANIZACION ECOLOGICA TIENE SEGURIDAD CON MONITOREO PERMANENTE EL TERRENO TIENE UN COS DEL 30% EN PLANTA BAJA OPCION A DOS PISOS Y DOS O TRES CASAS JUNTAS EN EL MISMO LOTE, EN PROPIEDAD HORIZONTAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $302.404
- Diferencia
- $27.404 menos
- 9.1% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$224/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $224/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$286.350Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$6/m² más que esta (2.5%)
a 1.19 km
1.245 m²
$300.000Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Más por m²$241/m²$16/m² más que esta (7.3%)
a 0.49 km
1.246 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$56/m² más que esta (24.7%)
a 1.19 km
1.278 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$576/m² más que esta (256.4%)
a 0.49 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
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