$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$642/m² menos que esta (80.3%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$880.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.100 m²
Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $880.000 • Área 1.100 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Espectacular casa de lujo de 600 mtrs2 Acabados de primera Casa moderna , Con doble altura estilo , elegancia y distinciòn La casa tiene 600 mtrs 2 Tiene ascensor con vista panoramica Amplia sala comedor, hermoso recibidor Salida a porche posterior con piscina temperada Jacuzzi exterior Sala exterior con chimenea Cuenta con zona BBQ Baño completo exterior Sala tipo family room o sala de juegos Increìble cocina con muebles de primera, luminaria , desayunador Amplia bodega y cuarto de màquinas Calefones a gas y electrico Cuenta con dos parqueos cubiertos y uno abierto, 3 bodegas Amplios ventanales, cortinas electricas Segunda planta cuenta con amplia sala de estar Dormitorio master con sala privada Walking closet tipo boutique Baño master con jacuzzi, espacio de ducha , dos lavabos , mesones de cuarzo blanco Dos habitaciones adicionales cada una con su propio baño Walking closet cada habitaciòn Urbanizaciòn con guardianìa privada Camaras de seguridad Por el tamaño del lote se puede edificar una segunda casa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $880.000
- A la mediana de comparables
- $268.092
- Diferencia
- $611.908 más
- 228.2% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$273.700Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$570/m² menos que esta (71.2%)
a 1.61 km
1.190 m²
$250.000Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$236/m²$564/m² menos que esta (70.5%)
a 0 km
1.061 m²
$244.145Vendo Lotes Dentro de Conjunto Exclusivo en Puembo
Menos por m²$274/m²$526/m² menos que esta (65.7%)
a 0 km
891 m²
$460.000En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Menos por m²$383/m²$417/m² menos que esta (52.1%)
a 1.35 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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