$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$116/m² menos que esta (42.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$244.145
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 891 m²
Vendo Lotes Dentro de Conjunto Exclusivo en Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta891 m²Negociable
Terreno en venta • $244.145 • Área 891 m² • En Quito, Pichincha
Características
891
m² total
Descripción
Dentro de conjunto exclusivo de diez lotes, vendo terrenos definidos para construcción de vivienda con áreas comunales con piscina, área de bbq desde 606 metros hasta 1065 metros. Ofrecemos la opción de construir su casa con diseño predefinido y aprobado en el Municipio El conjunto esta localizada en Puembo , a 2.8 km de la ruta viva y cuenta con seguridad, areas comunales como piscina, área de bbq,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $244.145
- A la mediana de comparables
- $217.155
- Diferencia
- $26.990 más
- 12.4% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$274/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $274/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$286.350Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$44/m² menos que esta (16.1%)
a 1.61 km
1.245 m²
$157.500Terreno de 630 m² en Venta en Puembo con Guardianía
Menos por m²$250/m²$24/m² menos que esta (8.8%)
a 0 km
630 m²
$189.000Terreno de Venta en Urbanización en Puembo
Más por m²$300/m²$26/m² más que esta (9.5%)
a 0 km
630 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$526/m² más que esta (192%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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