$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$142/m² menos que esta (47.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$189.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 630 m²
Terreno de Venta en Urbanización en Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable
Terreno en venta • $189.000 • Área 630 m² • En Quito, Pichincha
Características
630
m² total
Descripción
Terreno de Venta en Urbanización en Puembo 21 lotes en total Metraje 630,11 a 300 usd el m2 189.033 usd ÁCA 480,30 ACC 244,65 ABC 724,99 Área segunda planta 94,83 Exclusiva urbanización con muy entorno Cerca al colegio Einstein Americano Cancha de fútbol y sala con bbq comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $153.544
- Diferencia
- $35.456 más
- 23.1% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$158/m²$1.248/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Menos por m²$244/m²$56/m² menos que esta (18.8%)
a 0 km
1.006 m²
$128.000Mv - Puembo, en Venta Terreno 464.75 m², en Urbanización Privada
Menos por m²$276/m²$24/m² menos que esta (8%)
a 0 km
464 m²
$134.865Venta Terreno en Puembo 432.22 m²
Más por m²$317/m²$17/m² más que esta (5.5%)
a 0 km
426 m²
$206.000Venta Casas No Adosadas Tipo Hacienda - Puembo
Más por m²$1.248/m²$948/m² más que esta (316.2%)
a 0 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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