$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
$158/m²
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$245.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.006 m²
Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.006 m²Negociable
Terreno en venta • $245.000 • Área 1.006 m² • En Quito, Pichincha
Características
1006
m² total
Descripción
VENDO HERMOSO TRERRENO EN PUEMBO URBANIZACIÓN PRIVADA 1.006 m2 de terreno 28 m x 30 m Cuenta con todos los servicios básicos. Urbanización con cableado soterrado. Más de 3.000 m2 de áreas verdes comunales. Garita de acceso. COS 35 % EN PB COS 70% TOTAL 2 PISOS USO DE SUELO (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Todos los documentos en regla. Escritura en UNIPROPIEDAD. Valor de venta $ 245.000 (negociables) Condominio mensual $ 108
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $248.341
- Diferencia
- $3.341 menos
- 1.3% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$244/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $244/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$273.700Venta Terrenos en Puembo
$230/m²
a 1.61 km
1.190 m²
$300.000Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
$241/m²
a 0 km
1.246 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
$280/m²
a 1.62 km
1.278 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
$800/m²
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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