$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$279.842/m² menos que esta (99.9%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$280.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 m²
Mv - Sector Puembo en Venta Terreno en Urbanización 1.009 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1 m²Negociable
Terreno en venta • $280.000 • Área 1 m² • En Quito, Pichincha
Características
1
m² total
Descripción
MV - SECTOR PUEMBO EN VENTA TERRENO EN URBANIZACIÓN 1.009M2 En venta terreno con vista dentro de urbanización ubicada en el sector Puembo con alta plusvalía para construir casa independiente. A pocos pasos del parque, fácil acceso a la Ruta Viva. Urbanización cuenta con: Seguridad privada 24 horas, cancha deportiva, salón comunal, piscina. - 1.009m2 - Cos PB 35% - Número de pisos: 2 - Uso del suelo: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 PRECIO DE VENTA: $280.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $244
- Diferencia
- $279.756 más
- 114701.1% más por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280.000/m²
$158/m²$280.000/m²
- esta · $280.000/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $193–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 111 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$157.500Terreno de 630 m² en Venta en Puembo con Guardianía
Menos por m²$250/m²$279.750/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
630 m²
$152.594Venta Terrenos Urbanizacion de Primera - Puembo
Menos por m²$281/m²$279.720/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
544 m²
$175.822Mv - Puembo, en Venta Lote de Terreno 560 m², en Urbanizacion Exclusiva
Menos por m²$314/m²$279.686/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
560 m²
$206.000Venta Casas No Adosadas Tipo Hacienda - Puembo
Menos por m²$1.248/m²$278.752/m² menos que esta (99.6%)
a 0 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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