Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$157.500

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 630 m²

Terreno de 630 m² en Venta en Puembo con Guardianía

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$157.500
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable

Terreno en venta • $157.500 • Área 630 m² • En Quito, Pichincha

Características

630
m² total

Descripción

Terreno en venta ubicado en el sector de Puembo, con una superficie total y superficie construida de 630 m² ideales para el desarrollo de un proyecto residencial a medida. La propiedad cuenta con un terreno regular y plano, listo para construir en una de las zonas con mayor plusvalía del valle. El lote se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece seguridad y guardianía las 24 horas, garantizando un entorno seguro. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas verdes comunales y vías de acceso interno adoquinadas. La zona de Puembo se destaca por su clima templado y un ambiente campestre y tranquilo, ideal para familias. Cuenta con excelente conectividad a través de la Ruta Viva, facilitando el traslado hacia el Aeropuerto de Tababela y la ciudad de Quito, además de encontrarse cerca de colegios prestigiosos, centros comerciales y servicios esenciales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$157.500
A la mediana de comparables
$153.544
Diferencia
$3.956 más
2.6% más por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

$158/m²$1.248/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $191–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puembo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$157.500

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp