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En ventaTerreno

$152.594

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 544 m²

Venta Terrenos Urbanizacion de Primera - Puembo

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$152.594
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Lo esencial
TerrenoEn venta544 m²Negociable

Terreno en venta • $152.594 • Área 544 m² • En Quito, Pichincha

Características

544
m² total

Descripción

TERRENOS DE VENTA EN PUEMBO URBANIZACION PRIVADA DE LUJO, UBICACION PRIVILEGIADA, ENTORNO EXCLUSIVO LOTES UNIFAMILIARES A 5 MINUTOS DE LA RUTA VIVA, Y LA NUEVA FASE 3 ENTORNO SEGURO CADA TERRENO CUENTA CON HERMOSA VISTA URBANIZACION CON 21 LOTES DE TERRENO DISPONIBLE 10 LOTES AREAS Y LOTES DISPONIBLES: PRECIO DE VENTA USD $280 POR m² LOTE 1 - 674,20m² - $188.776,00 LOTE 3 - 680,69m² - $190.593,20 LOTE 4 - 676,85m² - $189.518,00 LOTE 5 - 901,77m² - 252.495,60 LOTE 11 - 545,22m² - $152.661,60 LOTE 12 - 630,11m² - $176.430,80 LOTE 14 - 700,72m² - $196.201,60 LOTE 15 - 544,98m² - $152.594,40 LOTE 16 - 629,82m² - $176.349,60 LOTE 20 - 567,60m² - $158.928,00 CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS: CABLEADO SOTERRADO VIAS Y VEREDAS ADOQUINADAS ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE GUARDIANIA FISICA Y VIRTUAL CERRAMIENTO PERIMETRAL FIBRA OPTICA DE ALTA VELOCIDAD JARDINES Y AREAS VERDES JUEGOS INFANTILES AREA DE BBQ, CASA COMUNAL, FIRE PIT CANCHA DEPORITVA MULTIUSO CIRCUITO DE CAMINATA GUARDIANIA FISICA Y VIRTUAL CERCANIA A LOS COLEGIOS EINSTEIN, AMERICANO, HIGH LANDS PLANES DE FINANCIAMIENTO RESERVA CON $5.000 30% DE ENTRADA 70% A LA FIRMA DE ESCRITURAS / O CREDITO BANCARIO FINANCIAMIENTO BANCARIO DISPONIBLE FINANCIAMIENTO DEL 70% DEL VALOR DEL TERRENO O EL 100% DEL VALOR DE LA CONSTRUCCION

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$152.594
A la mediana de comparables
$132.584
Diferencia
$20.010 más
15.1% más por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$281/m²

$158/m²$1.248/m²
  • esta · $281/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $191–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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