$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$156/m² menos que esta (49.7%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$175.822
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 560 m²
Mv - Puembo, en Venta Lote de Terreno 560 m², en Urbanizacion Exclusiva
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta560 m²Negociable
Terreno en venta • $175.822 • Área 560 m² • En Quito, Pichincha
Características
560
m² total
Descripción
MV-PUEMBO, EN VENTA LOTE DE TERRENO 560,39 M2, EN URBANIZACION EXCLUSIVA , ESPECTACULAR VISTA A QUITO Un concepto que ofrece lotes residenciales exclusivos dentro de un entorno privilegiado. Aquí encontrarás el confort, tranquilidad y seguridad que toda tu familia se merece. Urbanización privada con 37 exclusivos lotes, ubicada a 7minutos del Club los Arrayanes, fácil acceso a la Ruta Viva. Urbanización cuenta con: guardianía 24/7, cuenta con: Piscina, Gimnasio, Co-working, Cancha de Pádel, jacuzzi, Área BBQ, horno de leña, patio recreativo, Sala de TV, parqueaderos de visitas, control de accesos, cerco eléctrico en todos los linderos del terreno, jardines comunales, sistema soterrado para todos los lotes. -560,39 m2 -406,87 m2 aprobados de construcción Precio de venta: ($175.822,36) Reserva: $4000, durante la construcción : $ 66.328,95, en la entrega: $105.493,42 **Disponibilidad de terrenos desde 560,39 m2 ($175.822,36) hasta 599,20 m2 ($187.399,80)** "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $175.822
- A la mediana de comparables
- $136.483
- Diferencia
- $39.339 más
- 28.8% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$314/m²
$158/m²$1.248/m²
- esta · $314/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Menos por m²$244/m²$70/m² menos que esta (22.4%)
a 0 km
1.006 m²
$128.000Mv - Puembo, en Venta Terreno 464.75 m², en Urbanización Privada
Menos por m²$276/m²$38/m² menos que esta (12.1%)
a 0 km
464 m²
$134.865Venta Terreno en Puembo 432.22 m²
Más por m²$317/m²$3/m² más que esta (0.8%)
a 0 km
426 m²
$206.000Venta Casas No Adosadas Tipo Hacienda - Puembo
Más por m²$1.248/m²$935/m² más que esta (297.6%)
a 0 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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