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En ventaTerreno

$134.865

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 426 m²

Venta Terreno en Puembo 432.22 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$134.865
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Lo esencial
TerrenoEn venta426 m²Negociable

Terreno en venta • $134.865 • Área 426 m² • En Quito, Pichincha

Características

426
m² total

Descripción

LOTES DE VENTA EN PUEMBO, A 3 MINUTOS DE LA PLAZA MARQUESINA - Urbanización de 16 lotes - Doble filtro de seguridad, pues se encuentra ubicado dentro de un conjunto más grande. - Lotes Unifamiliares con planos aprobados, dos diseños de casa. - Cos 35/70 - Cuenta con áreas comunales: Piscina, Área de co-working, Gimnasio, BBQ, Juegos Infantiles , Senderos de caminata rodeados de vegetación, - Fecha de entrega: inmediata. - Forma de pago: - Reserva con $2500. - Promesa de compra-venta: con el 30% del valor del terreno. - Crédito bancario o fondos propios para completar el 70% - Terrenos disponibles : - Lote 3: 432.22m2 --> $131.867 - Lote 9: 435,12m2 --> $ 132.712

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$134.865
A la mediana de comparables
$103.825
Diferencia
$31.040 más
29.9% más por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$317/m²

$158/m²$1.248/m²
  • esta · $317/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $191–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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