$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$78/m² menos que esta (33%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.061 m²
Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.061 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.061 m² • En Quito, Pichincha
Características
1061
m² total
Descripción
Espectacular terreno dentro de Urbanización a pocos minutos de la Hostería San José de Puembo. Área total 1.061m2. COS PB 35%. COS TOTAL 70%. Número de pisos: 2. Uso de suelo: Residencial. Exclusiva Urbanización donde se combina la naturaleza con la modernidad de sus amenidades ofreciéndote un entorno de bienestar, cómodo y elegante. Piscina temperada, canchas de uso múltiple, mesa de ping pong y sala club, donde podrán disfrutar al aire libre chicos y grandes en un entorno completamente seguro. Cuenta con guardianía virtual, circuito cerrado de video vigilancia y control de acceso con tarjetas magnéticas para brindarte seguridad para ti y tu familia. Su ubicación privilegiada te permite estar rodeado de naturaleza disfrutando de una vida tranquila, cuenta con acceso a las principales vías y a transporte público. No esperes más, a este terreno lo debes personalizar con tu casa soñada, contáctame. ¡Donde comienza tu nueva historia!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $261.918
- Diferencia
- $11.918 menos
- 4.5% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$273.700Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$6/m² menos que esta (2.4%)
a 1.61 km
1.190 m²
$245.000Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Más por m²$244/m²$8/m² más que esta (3.4%)
a 0 km
1.006 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$44/m² más que esta (18.8%)
a 1.62 km
1.278 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$564/m² más que esta (239.5%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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