$155.000
Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$122/m²$128/m² menos que esta (51%)
a 1.59 km
1.266 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$340.520
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.362 m²
Terreno en Puembo 1.426 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes
Urbanizacion El Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.362 m²Negociable
Terreno en venta • $340.520 • Área 1.362 m² • En Quito, Pichincha
Características
1362
m² total
Descripción
Urbanización de primera, exclusiva sector Arrayanes Puembo - Compuesta por 20 lotes de terreno con todos los servicios - A 3 minutos del Club Arrayanes a 40 minutos de Quito - Entorno tranquilo, con alta plusvalia en un sector con hermosos proyectos - Vista espectacular - Lotes independientes unifamiiares COS PB 10% COS total 20% - Con la tranquilidad de vivir en el campo con toda la comodidad y seguridad - 6 lotes disponibles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.520
- A la mediana de comparables
- $334.752
- Diferencia
- $5.768 más
- 1.7% más por m²
Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$122/m²$1.429/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $246/m²
- franja habitual · $198–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 157 de los 160 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Menos por m²$224/m²$26/m² menos que esta (10.2%)
a 0.36 km
1.225 m²
$290.715Terrenos de Venta Desde 1.263 Hasta 2.217 en Urb. María Isabel, Puembo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$230/m²$20/m² menos que esta (7.9%)
a 0.76 km
1.263 m²
$387.000Puembo 1.383 m² Terreno Multifamiliar en Venta en Urbanización Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$280/m²$30/m² más que esta (11.9%)
a 0.84 km
1.383 m²
$1.850.000Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.179/m² más que esta (471.4%)
a 0.84 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion El Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
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