$127.000
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$99/m² menos que esta (45.1%)
a 0.37 km
1.051 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$264.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.200 m²
Terreno en Puembo 1.200 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes
Urbanizacion El Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.200 m²Negociable
Terreno en venta • $264.000 • Área 1.200 m² • En Quito, Pichincha
Características
1200
m² total
Descripción
Urbanización de primera, exclusiva sector Arrayanes Puembo - 3 lotes unifamiliares de 1.200m2, 1.373,36 m2 y de 1.793,94 m2 - A razón de $220,00 c/m2 - A 3 minutos del Club Arrayanes a 40 minutos de Quito - Entorno tranquilo, con alta plusvalia en un sector con hermosos proyectos - Vista espectacular - Lotes independientes unifamiiares COS PB 10% COS total 20% - Con la tranquilidad de vivir en el campo con toda la comodidad y seguridad - Listos para la venta con toda la documentacion en regla
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $264.000
- A la mediana de comparables
- $299.880
- Diferencia
- $35.880 menos
- 12% menos por m²
Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$121/m²$1.429/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $198–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 157 de los 160 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Más por m²$224/m²$4/m² más que esta (2%)
a 0.36 km
1.225 m²
$250.000Terreno de Venta Puembo 1.061 m² Varias Unidades de Vivienda
Más por m²$236/m²$16/m² más que esta (7.1%)
a 0.84 km
1.061 m²
$375.000Terreno en Venta en Puembo | Urbanización de Lujo en Zona de Colegios
Más por m²$300/m²$80/m² más que esta (36.4%)
a 0.84 km
1.250 m²
$1.850.000Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.209/m² más que esta (549.4%)
a 0.84 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion El Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
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