$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$78/m² menos que esta (33%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.061 m²
Terreno de Venta Puembo 1.061 m² Varias Unidades de Vivienda
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.061 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.061 m² • En Quito, Pichincha
Características
1061
m² total
Descripción
Terreno de venta en Puembo 1.061 m2 para varias unidades de vivienda.Ideal ara proyecto inmobiliario o familiar. Se pueden construir mas de dos unidades de vivienda. Entorno de buen nivel, urbanizaciones y casas de primer orden. Vías asfaltadas y pavimentadas. Control de acceso. Servicios básicos, agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. Sistemas de seguridad, video vigilancia, portón vigilado. Terreno con excelente vista del sector. En el nuevo polo de desarrollo de Quito Clima privilegiado. Entorno de alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $261.918
- Diferencia
- $11.918 menos
- 4.5% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$273.700Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$6/m² menos que esta (2.4%)
a 1.61 km
1.190 m²
$245.000Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Más por m²$244/m²$8/m² más que esta (3.4%)
a 0 km
1.006 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$44/m² más que esta (18.8%)
a 1.62 km
1.278 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$564/m² más que esta (239.5%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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