$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$32/m² menos que esta (17%)
a 0.9 km
1.014 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$199.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.050 m²
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización, Atrás de Arrayanes, Oportunidad
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización, Atrás de Arrayanes, Oportunidad, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.050 m²Negociable
Terreno en venta • $199.500 • Área 1.050 m² • En Quito, Pichincha
Características
1050
m² total
Descripción
Gran oportinidad¡¡¡¡¡¡¡ Terreno totalmente plano ubicado en Urbanización Cerrada de 8 terrenos ubicada atrás de la Urbanización Arrayanes. El terreno es totalmente plano. Garita de Guardianía, instalaciones subterráneas. Precio de oportunidad. 1050 m2 en $190 el m2 $199.500
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.500
- A la mediana de comparables
- $248.525
- Diferencia
- $49.025 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 192 de los 198 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$264.000Terreno en Puembo 1.200 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes
Más por m²$220/m²$30/m² más que esta (15.8%)
a 1.76 km
1.200 m²
$250.000Vendo Terreno en Urb Privada Puembo
Más por m²$236/m²$46/m² más que esta (24%)
a 1.98 km
1.061 m²
$262.589Puembo Venta Terreno Dentro de Urbanizacion, Hermosa Vista (Cr)
Más por m²$260/m²$70/m² más que esta (37%)
a 1.39 km
1.009 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$610/m² más que esta (321.1%)
a 1.39 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización, Atrás de Arrayanes, Oportunidad, Puembo, Quito, Pichincha
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