$1.300.000
Amplia Propiedad en Puembo
Menos por m²$151/m²$45/m² menos que esta (23%)
a 1.39 km
8.600 m²810
1 / 10
En ventaPropiedad
$119.900
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 611 m²
Puembo Urb. Privada 611 m², Vista, Seguridad, Todo Servicio
Arrayanes Mangah Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta611 m²Negociable
Propiedad en venta • $119.900 • Área 611 m² • En Quito, Pichincha
Características
611
m² total
Descripción
Terreno exclusivo dentro de Urbanización privada, sector del Club Arrayanes, el nuevo polo de desarrollo de Quito. Características: Vista panorámica despejada y áreas comunales con cancha deportiva y Zona BBQ con impresionante vista. Seguridad monitoreada las 24 horas. Calles adoquinadas y todos los servicios. Es un único lote disponible, están terminando de adoquinar la calle principal y en pocos meses el terreno ganará plusvalía. DETALLES Alícuota $108 611m2 de terreno, con todos los servicios: Agua Luz Alcantarillado Proveedoras de internet Mayor información Diego Valladares Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $140.530
- Diferencia
- $20.630 menos
- 14.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$196/m²
$151/m²$1.000/m²
- esta · $196/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $201–$453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Puembo Lotizacion Privada Bifamiliar
Más por m²$222/m²$25/m² más que esta (12.9%)
a 1.47 km
1.128 m²
$230.000Urbanización Puembo Sector Arrayanes 1.000 m²
Más por m²$230/m²$34/m² más que esta (17.2%)
a 1.42 km
1.000 m²
$3.250.000Propiedad en Aurelio Davila Cerca de Hilacril Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$260/m²$64/m² más que esta (32.5%)
a 1.67 km
12.500 m²44
$1.800.000Venta Hermosa Propiedad de Lujo Club Los Arrayanes, Puembo
Más por m²$1.000/m²$804/m² más que esta (409.6%)
a 1.38 km
1.800 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Arrayanes Mangah Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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