$1.300.000
Amplia Propiedad en Puembo
Menos por m²$151/m²$849/m² menos que esta (84.9%)
a 1.33 km
8.600 m²810
1 / 5
En ventaPropiedad
$1.800.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.800 m²
Venta Hermosa Propiedad de Lujo Club Los Arrayanes, Puembo
Club LOS Arrayanes, Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.800 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $1.800.000 • Área 1.800 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
1800
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Hermosa Propiedad de Lujo Club Los Arrayanes, Puembo Casa Club Arrayanes detalles: Terreno 1800 mts. Construcción 860 mts Esta es una pieza arquitectónica muy especial. -4 dormitorios arriba en la zona íntima ( máster 180mts con un micro gym frente a la vista) -Cuarto de vistas con baño en planta baja. -Áreas sociales: sala y comedor doble altura con vista. -Cocina, family room y desayunador con vista. -Piscina, dos salas exteriores una de ellas con chimenea y estar dentro de la piscina. -Tiene una sala de juegos y bar con vista. -Zonas húmedas. -Paneles solares. Se entrega totalmente equipada Vista de 270 gradas al cotopaxi, Quito, Ilalo en el lado del atardecer. VALOR VENTA: $1’800.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $406.476
- Diferencia
- $1.393.524 más
- 342.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$151/m²$1.000/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $226/m²
- franja habitual · $158–$310/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$218.500$218.500, 1214 m² en Entorno Verde Sector San Jose
Menos por m²$180/m²$820/m² menos que esta (82%)
a 1.33 km
1.214 m²
$119.900Puembo Urb. Privada 611 m², Vista, Seguridad, Todo Servicio
Menos por m²$196/m²$804/m² menos que esta (80.4%)
a 1.38 km
611 m²
$230.000Urbanización Puembo Sector Arrayanes 1.000 m²
Menos por m²$230/m²$770/m² menos que esta (77%)
a 1.37 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Club LOS Arrayanes, Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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