$388.000
Casa - Puembo
Menos por m²$529/m²$794/m² menos que esta (60%)
a 1.39 km
734 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$525.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 397 m²
Hermosa Casa de Venta en Sector Arrayanes Puembo!
Arrayanes Country Club, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta397 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $525.000 • Área 397 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
397
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Nexos Realty vende hermosa casa en Puembo!! Sector Arrayanes!! Son 283 m2 de construcción + 50 metros porche + 40 metros parqueaderos En lindo terreno de 397 m2 Cuatro (4) habitaciones Dos medios baños Cuatro (4) baños Baño social Sala de estar Baño de servicio Amplia área social Excelentes acabados Excelente urbanización Por el Club de Golf Arrayanes PUEMBO Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tabaela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $525.000
- A la mediana de comparables
- $332.678
- Diferencia
- $192.322 más
- 57.8% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.322/m²
$529/m²$1.500/m²
- esta · $1.322/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $624–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Tu Nuevo Hogar Te Espera en Puembo – Exclusividad y Comodidad
Menos por m²$772/m²$551/m² menos que esta (41.6%)
a 1.39 km
298 m²33
$550.000Hermosa Casa de Lujjo con 4 Habitaciones en Puembo
Menos por m²$880/m²$442/m² menos que esta (33.5%)
a 1.39 km
625 m²46
$629.000Hermosa Casa Moderna de Venta en Villa Fontana Puembo! Frente Club Arrayanes!
Menos por m²$1.041/m²$281/m² menos que esta (21.3%)
a 0.21 km
604 m²45
$945.000Puembo - Villa Fontana, Hermosa Casa en Venta de 475 m²
Más por m²$1.500/m²$178/m² más que esta (13.4%)
a 0.11 km
630 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Arrayanes Country Club, Puembo, Quito, Pichincha
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