$325.000
Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Menos por m²$65/m²$115/m² menos que esta (63.9%)
a 1.09 km
5.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$774.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.300 m²
Puembo Terrenos de Venta Sector Arrayanes
Puembo Terreno DE Venta Lotizados Sector Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.300 m²Negociable
Terreno en venta • $774.000 • Área 4.300 m² • En Quito, Pichincha
Características
4300
m² total
Descripción
PUEMBO TERRENOS DE VENTA SECTOR CLUB ARRAYANES CERCA DE CLUBS, ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. A POCOS PASOS DEL CLUB ARRAYANES TODOS LOS SERVICIO DETALLE TERRENOS PLANOS * 4 LOTES DE 4.300 M2 PRECIO $180 CADA M2 ($774.000) * 1 LOTE DE 5.900 M2 PRECIO $ $180 CADA M2 ($ 1.062.000)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $774.000
- A la mediana de comparables
- $1.048.770
- Diferencia
- $274.770 menos
- 26.2% menos por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$65/m²$523/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $198–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 159 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Terreno en Venta Sector Colegios en Puembo
Menos por m²$129/m²$51/m² menos que esta (28.1%)
a 1.39 km
4.250 m²
$400.640Venta Terreno Bifamiliar 2.504 M².tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$160/m²$20/m² menos que esta (11.1%)
a 1.62 km
2.504 m²
$599.250Vendo Excelente Terreno Puembo
Más por m²$250/m²$70/m² más que esta (38.8%)
a 0.93 km
2.398 m²
$1.458.000Vendo Casa con Piscina y Sala de Cine Terreno de 3570 m² y 768.80 Area de Construccion - Puembo
Más por m²$523/m²$343/m² más que esta (190.3%)
a 1.39 km
2.790 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Terreno DE Venta Lotizados Sector Club Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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