$429.000
Puembo Lotes de Venta Lotizados Sector Club Arrayanes
Menos por m²$130/m²$120/m² menos que esta (48%)
a 2 km
3.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$599.250
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.398 m²
Vendo Excelente Terreno Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.398 m²Negociable
Terreno en venta • $599.250 • Área 2.398 m² • En Quito, Pichincha
Características
2398
m² total
Descripción
Vendo excelente Terreno Puembo 2398 metros Cercano a los Arrayanes Muy buena ubicación Cercano a vías de salida Guardiana 24/7 Conserje Precio 250 por metro Urbanización consolidada con árboles Hermoso entorno Laguna Cables soterrados Adoquinado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $599.250
- A la mediana de comparables
- $584.441
- Diferencia
- $14.809 más
- 2.5% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$130/m²$800/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$510.000Casa Independiente con 4 Habitaciones en Venta en Puembo, 2509 m² Terreno
Menos por m²$203/m²$47/m² menos que esta (18.7%)
a 1.25 km
2.509 m²45
$250.000Terreno de Venta Puembo 1.061 m² Varias Unidades de Vivienda
Menos por m²$236/m²$14/m² menos que esta (5.7%)
a 1.25 km
1.061 m²
$540.000Mv - Sector Arrayanes en Venta Terreno 1800 m², en Urbanización El Ingenio con Hermosa Vista Al Cañón
Más por m²$300/m²$50/m² más que esta (20%)
a 0.37 km
1.800 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$550/m² más que esta (220.1%)
a 1.25 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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