$429.000
Puembo Lotes de Venta Lotizados Sector Club Arrayanes
$130/m²
a 1.57 km
3.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$510.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.509 m²
Casa Independiente con 4 Habitaciones en Venta en Puembo, 2509 m² Terreno
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.509 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $510.000 • Área 2.509 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
2509
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Independiente en venta ubicada en Puembo , ideal para familias. Eventos, Negocios, Restaurantes, cerca a Plaza Marquesina, excelente sector! 4habitaciones 4 baños 6 parqueaderos: 2 cubiertos y 4 descubiertos 1 bodega 270m2 de construcción Cerramiento 1 suite de 40m2 3 Bodegas Área de BBQ Amplias áreas verdes Árboles frutales Juegos infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $619.372
- Diferencia
- $109.372 menos
- 17.7% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$203/m²
$130/m²$800/m²
- esta · $203/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
$224/m²
a 0.49 km
1.225 m²
$300.000Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
$241/m²
a 0 km
1.246 m²
$708.000Venta Terreno Puembo Urbanizacion Arrayanes
$300/m²
a 1.24 km
2.360 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
$800/m²
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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