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En ventaTerreno

$1.104.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.800 m²

Puembo – Sector Arrayanes | Vendo Excelente Propiedad de 600 m² de Construcción en 4.800 m² de Terreno

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.104.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.800 m²Negociable

Terreno en venta • $1.104.000 • Área 4.800 m² • En Quito, Pichincha

Características

4800
m² total

Descripción

PUEMBO – SECTOR ARRAYANES | VENDO EXCELENTE PROPIEDAD DE 600M2 DE CONSTRUCCIÓN EN 4.800M2 DE TERRENO EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN En una de las zonas más privilegiadas de Puembo, a solo 200 metros de Arrayanes, se vende propiedad de 600m2 de construcción en 4.800m2 de terreno, dentro de una urbanización privada de primer nivel. La urbanización se desarrolló sobre 13 hectáreas que incluye: - Seguridad armada 24/7 en dos puntos - Circuito cerrado de cámaras y cerco eléctrico - Plazoleta central con cancha múltiple y senderos, áreas verdes - Amplias vías de 11 metros de ancho - Cableado totalmente soterrado Precio: $230 por m² Precio total: $1’104.000 Información al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.104.000
A la mediana de comparables
$1.184.928
Diferencia
$80.928 menos
6.8% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$230/m²

$125/m²$290/m²
  • esta · $230/m²
  • mediana · $247/m²
  • franja habitual · $191–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.104.000

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