$799.900
Venta Quinta de 6.600 m² en Puembo | Alta Plusvalía | Casa Habitable | Inversión o Vida Familiar
Menos por m²$121/m²$4/m² menos que esta (3%)
a 1.62 km
6.600 m²32
1 / 8
En ventaTerreno
$625.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.000 m²
Terreno de Venta en Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $625.000 • Área 5.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
5000
m² total
Descripción
Terreno de Venta en Puembo Ubicación Juana María Vaca Sector Ana Mangahuant Parroquia Puembo Área Total: 5.000 m2 Frente Total: 235.02 m2 COS PB: 5% COS TOTAL: 10%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $625.000
- A la mediana de comparables
- $1.234.300
- Diferencia
- $609.300 menos
- 49.4% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
$121/m²$523/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $195–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Terreno en Venta en Puembo, Ideal Para Lotizar, alto Cos, Excelente Ubicación, en Conjunto Privado
Más por m²$176/m²$51/m² más que esta (41.2%)
a 0 km
1.700 m²
$1.104.000Puembo – Sector Arrayanes | Vendo Excelente Propiedad de 600 m² de Construcción en 4.800 m² de Terreno
Más por m²$230/m²$105/m² más que esta (84%)
a 1.17 km
4.800 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$155/m² más que esta (124%)
a 1.62 km
1.278 m²
$1.458.000Vendo Casa con Piscina y Sala de Cine Terreno de 3570 m² y 768.80 Area de Construccion - Puembo
Más por m²$523/m²$398/m² más que esta (318.1%)
a 0 km
2.790 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, Quito, Pichincha
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