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En ventaTerreno

$790.813

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.792 m²

Terreno de Venta de 4.792,81 m², Vía Los Arrayanes - Puembo

Hermanos Brauer, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$790.813
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.792 m²Negociable

Terreno en venta • $790.813 • Área 4.792 m² • En Quito, Pichincha

Características

4792
m² total

Descripción

Terreno de venta de 4.792,81 m2, Vía los Arrayanes-Puembo - Hermoso lote totalmente plano, ubicado en la mejor zona de Puembo, a 1 minutos del Club Arrayanes. - Es esquinero lo que le permite tener doble acceso. - Rodeado de naturaleza y urbanizaciones de alto nivel. - Cuenta con todos los servicios básicos. - Ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar del clima privilegiado de la zona. - Cerca de La Plaza Marquesina y restaurantes reconocidos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$790.813
A la mediana de comparables
$1.129.139
Diferencia
$338.326 menos
30% menos por m²

Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$165/m²

$85/m²$300/m²
  • esta · $165/m²
  • mediana · $236/m²
  • franja habitual · $176–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 181 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$790.813

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