$424.216
Venta Terrenos Puembo Sector Napoles
Más por m²$85/m²$20/m² más que esta (30.8%)
a 1.34 km
4.990 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$325.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.000 m²
Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Mangahuantag, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $325.000 • Área 5.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
5000
m² total
Descripción
Lindo terreno de venta en Puembo, sector napoles ideal para urbanizar 4.138 mts Lote minimo 600 Cos total 100% Cos PB 50% 2 pisos Angela Bermúdez Inmosoluciones Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $1.214.400
- Diferencia
- $889.400 menos
- 73.2% menos por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
$65/m²$523/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 174 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$625.000Terreno de Venta en Puembo
Más por m²$125/m²$60/m² más que esta (92.3%)
a 0.74 km
5.000 m²
$830.000Terreno de Venta en Puembo Sector La Palma
Más por m²$138/m²$73/m² más que esta (111.7%)
a 1.15 km
6.031 m²53
$774.000Puembo Terrenos de Venta Sector Arrayanes
Más por m²$180/m²$115/m² más que esta (176.9%)
a 1.09 km
4.300 m²
$1.458.000Vendo Casa con Piscina y Sala de Cine Terreno de 3570 m² y 768.80 Area de Construccion - Puembo
Más por m²$523/m²$458/m² más que esta (704%)
a 0.74 km
2.790 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mangahuantag, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
