$155.000
En Venta Terreno de 750 m² en Urbanización. Sector Puembo Vía Al Club Arrayanes
Menos por m²$207/m²$39/m² menos que esta (15.9%)
a 1.43 km
750 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$160.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 651 m²
Venta - Terreno - Puembo - Quito - Tababela - Norte - Conjunto
Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta651 m²Negociable
Terreno en venta • $160.000 • Área 651 m² • En Quito, Pichincha
Características
651
m² total
Descripción
En venta terreno de 651 m² ubicado en Puembo, zona residencial tranquila y de alta plusvalía. Este terreno cuenta con cerramiento, caseta de guardia, control de accesos, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas e iluminación, garantizando seguridad y comodidad. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural. Disfrute de áreas verdes, jardín(es), piscina, área de BBQ, área deportiva y sala comunal, perfectos para el esparcimiento familiar y social. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) y acceso por avenida asfaltada. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, facilitando el acceso a servicios y educación de calidad. Precio negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $158.662
- Diferencia
- $1.338 más
- 0.8% más por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
$191/m²$1.048/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 162 de los 165 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$146.500Puembo: Lotes de 500 m². Urb, Piscina, Padel, Gym. Provincia de Pichincha
Más por m²$265/m²$20/m² más que esta (8%)
a 0.89 km
552 m²
$163.494Terreno de 544 m en Espectacular Urbanización. Excelente Ubicación Puembo Pr
Más por m²$301/m²$55/m² más que esta (22.3%)
a 0.54 km
544 m²
$211.900Terreno en Puembo
Más por m²$342/m²$97/m² más que esta (39.3%)
a 0.54 km
619 m²
$550.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Puembo, 525 m² Terreno
Más por m²$1.048/m²$802/m² más que esta (326.2%)
a 0.54 km
525 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
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