$110.000
Terreno en Puembo Dentro de Urbanizaciòn Privada 439 Mtrs2 Plano
Menos por m²$251/m²$797/m² menos que esta (76.1%)
a 0 km
439 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$550.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 525 m²
Casa con 3 Habitaciones en Venta en Puembo, 525 m² Terreno
Urquesino Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta525 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $550.000 • Área 525 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
525
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Linda casa moderna con 3 con acabados de lujo Area total del terreno 525 m2 Area cubierta 350 m2. Area porche 20 m2 Area jardin 295 m2 Estacionamientos 30 m2 Planta baja: Cocina integral y comedor de diario Sala y Comedor Porche Estudio que puede adaptarse a una habitación en PB Dos baños sociales Area de lavado Planta alta: El dormitorio principal con walk in y baño privado. Dos dormitorios secundarios con baño privado cada uno Sala de estar Dos estacionamientos, además de parqueadero para visitas. La casa dispone de cisterna y calefón La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad privada 24/7. Adicionalmente, cuenta con club house, piscina, gimnasio, cancha de pádel, juegos de niños. áreas verdes., Permite mascotas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $127.512
- Diferencia
- $422.488 más
- 331.3% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.048/m²
$190/m²$1.048/m²
- esta · $1.048/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 164 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.000Se Vende Terreno Plano con Planos Aprobrados en Puembo
Menos por m²$280/m²$767/m² menos que esta (73.2%)
a 0 km
496 m²
$163.494Terreno de 544 m en Espectacular Urbanización. Excelente Ubicación Puembo Pr
Menos por m²$301/m²$747/m² menos que esta (71.3%)
a 0 km
544 m²
$200.000Terreno de Venta Ubicado Dentro de Hermosa Urbanización en Puembo
Menos por m²$333/m²$714/m² menos que esta (68.2%)
a 0 km
600 m²
$550.000Casa con 400 m² Terreno, 4 Habitaciones Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$1.009/m²$38/m² menos que esta (3.7%)
a 1.71 km
545 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urquesino Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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