$163.500
Terreno de Venta en El Sector Puembo de 600 m Mangahuantag Quito
Menos por m²$242/m²$100/m² menos que esta (29.2%)
a 1.5 km
675 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$211.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 619 m²
Terreno en Puembo
Terreno en Venta Puembo, Urbanización Exclusiva, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta619 m²Negociable
Terreno en venta • $211.900 • Área 619 m² • En Quito, Pichincha
Características
619
m² total
Descripción
Vive en Puembo, el lugar ideal para tu nuevo hogar! Se vende espectacular terreno plano de 619.19 m² dentro de una urbanización privada exclusiva con seguridad 24/7, en una de las mejores zonas residenciales de Quito. Ubicación privilegiada: En el corazón de Puembo, con su clima templado todo el año, aire puro, tranquilidad y fácil acceso. A pocos minutos del Club de Golf Arrayanes, del aeropuerto y de importantes zonas comerciales y gastronómicas. Urbanización de primer nivel con tan solo 60 lotes (muchos ya con casas de alto nivel). - Vista panorámica - Grandes áreas verdes comunales - Sala comunal - Cancha de pádel profesional e iluminada - Piscinas para adultos y niños - Gimnasio totalmente equipado - Zona de juegos: billar, futbolín, tenis de mesa - Juegos infantiles - Vías adoquinadas y cables soterrados Perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza. Precio: $211.900 ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión en uno de los sectores más cotizados del valle!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $211.900
- A la mediana de comparables
- $150.343
- Diferencia
- $61.557 más
- 40.9% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
$190/m²$1.048/m²
- esta · $342/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 164 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.320Terrenos de Venta en Puembo, Zona Arrayanes
Menos por m²$280/m²$62/m² menos que esta (18.2%)
a 0.54 km
519 m²
$155.523Terreno en Venta 518 m² en Puembo
Menos por m²$300/m²$42/m² menos que esta (12.3%)
a 0.52 km
518 m²
$200.000Terreno de Venta Ubicado Dentro de Hermosa Urbanización en Puembo
Menos por m²$333/m²$9/m² menos que esta (2.6%)
a 0 km
600 m²
$550.000Casa con 3 Habitaciones en Venta en Puembo, 525 m² Terreno
Más por m²$1.048/m²$705/m² más que esta (206%)
a 0 km
525 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta Puembo, Urbanización Exclusiva, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
